首页 > 情报 > 正文

中兴:与万科运作超级总部 预计税前利润 30 亿
2019-07-12 12:16:27   来源:智闻网   评论:0 点击:

中兴通讯与万科运作的深圳湾超级总部基地项目有了新进展。中兴今晚发布公告,与万科于今日签订《补充协议》,对项目权益等进行调整及细化。 目前,万科已向中兴支付 35 42 亿元,中兴预计项目全周期税前利润合

中兴通讯与万科运作的深圳湾超级总部基地项目有了新进展。

中兴今晚发布公告,与万科于今日签订《补充协议》,对项目权益等进行调整及细化。 目前,万科已向中兴支付 35.42 亿元,中兴预计项目全周期税前利润合计约为 30 亿元至 33 亿元。

万科已向中兴支付 35 亿元

2017 年 6 月 27 日,中兴通讯竞得深圳市南山区深圳湾超级总部基地编号 T208-0049 土地使用权。根据中兴此前规划,这一地块将融合办公、酒店和商业用途,由万科开发建设将近 19 万平方米的物业。

中兴此次公告披露, 根据《补充协议》,万科将依法全权主导本项目可售物业和委托运营物业的开发、建设、销售、运营,承担全部开发建设资金、费用及风险并享有相应的全部收益。明确万科依法全权主导开发建设 26940 平方米办公物业及文化设施用房,承担全部开发建设资金、费用及风险并享有相应的全部收益,并于建成后交给本公司使用。

此外,项目的委托开发、建设及销售、委托运营事项,万科均有权依法另行委托其指定主体进行开发、建设、销售、运营等事项并与万科指定主体签署相关合同等文件。

公告称,截至今天,万科已向中兴支付 35.42 亿元。本次合作完成后,预计本项目全周期中兴确认税前利润合计约为 30 亿元至 33 亿元,其中 2019 年确认税前利润约为 26 亿元至 29 亿元,其余分布在 2020 年至 2022 年实现。

与万科合作有何益处?

" 各取所长,力求共赢 ",对于双方运作的超级总部基地,业内有观点认为,鉴于该基地设计、开发、建造要求高标准,而中兴又不具备开发建设、销售、运营的完整经验和专业团队,故而给予万科更多的主导权。

一方面,双方可以加快推进项目进展,由专业公司提供开发、销售、运营等服务。

另一方面,该项目由万科主导可销售物业和委托运营物业,此举的益处在于,中兴无需再分散过多精力,可以更好地聚焦主营业务,增强 5G 战略投入。

实际上,此类合作共赢的案例较为常见:2018 年 6 月,华为与万科签订战略合作协议并正式启动智慧园区项目。在该项目中,万科负责构建业务场景,华为打造智慧园区解决方案。2016 年 1 月,万科物业为华为坂田基地培训中心提供物业服务,而华为培训中心也是由万科物业接管。

年均研发投入多少?

中兴为何要建超级总部,或许与其整体战略布局息息相关。经历了困难时刻的中兴 ,在 5G 发展之路上正持续发力。

在 5G 牌照发放时,中兴即表态称,这将给公司带来更大的发展的机遇,引领走向一个新的发展阶段。目前来看,发展已取得了众多进展。

近日,在 IMT-2020 ( 5G ) 推进组组织的中国 5G 增强技术研发试验毫米波频段的测试中,中兴首家完成了 26GHz 频段 5G 基站射频 OTA 测试。这一测试成果,对于 5G 毫米波部署规划和 5G 高频频谱规划极具参考价值。

众所周知,5G 的发展离不开巨额的研发投入。与华为等公司比肩,中兴亦是全球 5G 商用设备和解决方案供应商。

中兴曾表示,在 3G 时代就已进行 5G 的相关投入,现已达 8 年之久。据统计,在 2013 年至 2018 年期间,中兴通讯研发投入为 652.2 亿元,营收占比约 12%,年均投入超过 100 亿人民币。

在困难时期的 2018 年,中兴年研发投入占营收比例依然为 12% 以上。2019 年 1 月至 3 月,研发投入为 30.93 亿元人民币,占营业收入比例为 13.9%,占比较上年同期的 9.8% 上升 4.1 个百分点,达到近几年峰值。

此前,中兴曾表态,公司主营业务已回归正轨,整体经营状况恢复良好。

全球合作进展如何?

值得一提的是,中兴还是全球 5G 技术研究、标准制定主要贡献者和参与者。

基于 IPlytics 统计,截止 6 月 15 日,中兴通讯向 ETSI(欧洲电信标准化协会)披露 3GPP 5G SEP(标准必要专利)1424 族,位列全球前三。

根据中兴官方数据,5G 专利申请超过 3500 件,累计向国际标准化组织提交文稿 4.5 万篇,其中 5G NR/NexGenCore 国际标准提案 7000 多篇。

在近日举行的 MWC 上海展期间,中兴对外宣布,已在全球获得 25 个 5G 商用合同,覆盖中国、欧洲、亚太、中东等主要 5G 市场,并与全球 60 多家运营商展开 5G 合作,全球 5G 基站发货量超 5 万站。

中兴认为,其凭借完备 5G 端到端产品及解决方案能力和建网经验,已全面参与 5G 商用建设,推进 5G 商用部署。除此之外,中兴的核心通信芯片已全部实现自研,累计研发并成功量产各类芯片 100 余种;在操作系统领域,其开发的桌面系统支持国产芯片及软硬件,近几年还推出了自研云操作系统 PaaS 平台等。

智闻网-www.zhinews.com】

相关热词搜索:

上一篇:美团领亏财富500强,每挣1元就亏7毛,外卖一年烧钱329亿
下一篇:新基于Android P,小米6已经正式升级到了安卓9.0

把文章分享到: